Home » Posts tagged 'ungaria'

Tag Archives: ungaria

Corneliu Vadim Tudor are cetatenie dubla, romano-maghiara

Mai ţineţi minte bancul cu puiul de dac?

Cică prin anii 1970 dictatorul comunist şi soţia au făcut o vizită în judeţul Harghita. Un pionier voios oferă florile ceremoniale lasîndu-se îmbrăţişat de şeful de stat.

- Cum te cheamă, pui de dac? întreabă dictatorul.

- Istvan Attila, tovarăşe Nicolae Ceauşescu.

De această poantă şi-au amintit şi cei de la Hotnews cînd au publicat acum aproape două săptămîni o ştire despre românii cu dublă cetăţenie: română şi maghiară. E adevărat, situaţia era exact pe dos (au apărut din neant cîteva sute de mii de unguri cu nume de români), dar, aparent, unii stau cam prost cu logica şi spiritul de observaţie.

Continuarea aici: Corneliu Vadim Tudor are cetatenie dubla, romano-maghiara / povestiri Istorie alternativa / Felia mea de internet / Oradea, Bihor, Romania.

Etichetele:Romania, Ungaria, Corneliu Vadim Tudor, cetatenie, dubla, romana, maghiara, 

Pagini web grains safety, huro-1001-323-2.2.2 din cadrul programului de cooperare transfrontaliera Ungaria-Romania 2007-2013

Unul dintre beneficiarii proiectelor din luna aprilie 2013 este Universitatea din Oradea, am furnizat pagina de pe domeniulgrainssafety.ro pentru proiectul HURO/1001/323/2.2.2 GRAINS SAFETY de cercetare privind influenţa unor elemente de tehnologie asupra seminţelor de grîu şi porumb depozitate în cadrul programului de cooperare transfrontalieră Ungaria-România 2007-2013 (www.huro-cbc.eu).

Mai multe aici: romana pagini web grains safety, huro-1001-323-2.2.2 din cadrul programului de cooperare transfrontaliera ungaria-romania 2007-2013 Supravirtual SRL Oradea Bihor Romania.

Etichete:grains safety,Universitatea din Oradea,Joomla,Ungaria,Romania,proiect,engleza,romana,maghiara,cercetare,seminte,griu,porumb,forum,pagini web,seo,web design,

Mass-media Ungaria vrea sa schimbe constitutia Romaniei

Băi, pe voi nu vă irită titluri de genul “Ungaria, supărată pe Constituţia noastră” sau “Ungaria vrea să schimbe constituţia României”? Da, ştiu, sînt unii maghiari din ambele ţări care vor smulgerea Transilvaniei şi alipirea la ţara vecină, şi au tot încercat aiurea şi absurd în ultimele decenii să sfideze legile acestei ţări. Da, sînt unii care au făcut mai recent ceva declaraţii care i-au stîrnit pe mulţi, dar nu am de gînd să comentez în vreun fel pe seama lor sau despre abordarea de steaguri diverse pe edificiile private sau publice. Este un subiect despre care ştiu prea puţin (scandalul recent), l-am observat doar în trecere, şi n-am de gînd să aberez (pentru că asta ar însemna) pe marginea lui.

Sugestia mea este ca atunci cînd vedeţi titluri precum cele folosite ca exemple la început să treceţi mai departe. 

Mass-media Ungaria vrea sa schimbe constitutia Romaniei /Dan-Marius.ro – felia mea de internet / Oradea, Bihor, Romania.

Etichetele:scandal, titluri, absurde, mass-media, drapele, Ungaria, Romania, constitutie, 

Steag romanesc la Budapesta

Uneori cîte o ştire pe care o citesc sau despre care aud mă face să zîmbesc sau chiar să rîd. Sînt sigur că pentru persoanele implicate e ceva serios sau foarte grav, dar în anumite cazuri situaţia este privită cu amuzament de către alţii (inclusiv eu).

Ştirea hilară care mi-a fost furnizată azi are ca subiec schimbarea steagului Budapestei. Aparent ungurii sînt dispuşi să dea 10 milioane de forinţi (vreo 37 de mii de euro) ca să schimbe steagul capitalei ţării pentru că ar putea fi uşor de confundat cu drapelul naţional al României…. Ştirea de pe hotnews (aici) arată şi ceva steag… n-am idee dacă este al Budapestei sau nu (mi-e lene să verific, dar se poate afla uşor)… mă întreb cum ar putea confunda cineva în toate minţile (fără să fie mort de beat sau complet pe dinafară cu reprezentările celor două entităţi) cele două drapele.

Se spune că noul steag va fi alb şi va avea pe margini triunghiuri rosii, albe si verzi, iar in centru stema Budapestei şi că decretul de schimbare a fost deja definitivat, va fi votat marţi.

Totuşi de ce s-au trezit doar acum să facă aceste modificări? Cîrpa tricoloră pe care o folosim ca drapel al României nu e deloc nouă, are forma actuală de vreo 20 de ani… dacă le era “frică” de vreo confuzie puteau să facă schimbarea de n-şpe mii de ori în perioada asta.

PS Nu pot să nu mă gîndesc că după terminarea celui de-al doilea război mondial, cu ocazia conflictului româno-maghiar, trupele româneşti au ajuns pînă aproape de Budapesta. Dacă ar fi rămas şi dacă nu s-ar fi retras de bună voie pe teritorul actual al ţării noastri, oraşul ăla ar fi avut cel mai bun drapel pe care l-ar fi putut avea vreodată, cel românesc, chiar dacă forma lui actuală nu mă mulţumeşte deloc.

Vicepremierul Ungariei si reorganizarea Romaniei

Dincolo de faptul că proiectul de reorganizare teritorială a României oscilează între un mare FÎS şi o mare căutare neruşinată de fonduri (sau cel puţin aşa susţin EI, politicienii noştri mult “iubiţi”) şi este o problemă în întregime internă, acum s-a mai băgat ca munca-n lapte şi vicepremierul Ungariei (cel puţin dacă ar fi să mă iau după ce se spune pe hotnews).

Îi înţeleg “grija” pentru unguri în general, dar maghiarii din România sînt cetăţeni români şi îşi au domiciliul pe plaiurile mioritice din proprie iniţiativă, aşa că ceea ce face el este o tentativă de implicare în treburile interne ale unei alte ţări decît cea aflată în ograda proprie. Nu e o poziţie tocmai indicată… nu i-o recomand.

Diferentele ungaro-romane

Oradea (Nagyvárad), Romania - Hotel Vulturul N...

Image via Wikipedia

Unul dintre mesajele ajunse azi într-o adresă electronică personală m-a făcut să mă gîndesc un pic la diferenţele dintre România şi Ungaria. Nu am fost de prea multe ori în ţara vecină, chiar dacă Oradea este doar la cîţiva kilometri de graniţă… nu că n-aş fi vrut sau că nu mi s-a oferit prilejul, dar timpul călătoriilor la spre vest a fost destul de limitat pentru a putea “zburda” cu maşina peste tot pe unde aş vrea.

Primul lucru care mi-a sărit în ochi, de fiecare dată cînd am fost “dincolo”, a fost infrastructura. În momentul în care satele (cel puţin cele prin care am trecut, aproape de graniţă) au drumuri mai bune ca în multe dintre oraşele româneşti, au canalizare şi apă curentă cum sătenii de prin România nici nu au visat să aibă vreodată la ei prin case începi să cazi un pic pe gînduri.

Nu ştiu prea multe despre modul în care-şi administrează ungurii resursele, dar acum 21 de ani au pornit dintr-o situaţie oarecum asemănătoare cu a noastră: cea de stat comunist. Nu neg că au şi ei problemele lor, dar parcă multe chestii le fac mai bine ca noi. Unul dintre efectele cele mai vizibile este faptul că multe femei însărcinate din România merg să nască în spitalele din Ungaria aproape de graniţă şi, ca să fiu în temă cu mesajul primit azi (care este reprodus mai jos), îşi cumpără imobile prin ţara vecină din cauza preţului bun şi facilităţilor nete pe care le oferă autorităţile maghiare (comparativ cu furtul pe faţă din partea celor româneşti). Turismul pare să fie în floare pe la ei, deşi nu au atîtea forme de relief ca prin zonele pe unde este spusă povestea Mioriţei: cîmpie, pustă, vreo două dealuri, un fluviu şi ceva izvoare termale. Aaaa… şi un lac un pic mai mare ca o băltoacă: Balatonul.

Şi totuşi, dacă v-aţi gîndit să îi invadaţi (fie din invidie, fie pentru a profita de o condiţiile de acolo pentru a vă face rost de o viaţă mai bună) ar fi bine să-i studiaţi înainte de a face vreo prostie.

V-ati saturat de situatia politico-economica din Romania, de disponibilizari, lipsa de locuri de munca, scumpiri, mariri de impozite si taxe, de imposibilitatea de a trai/de a achizitiona un imobil pe teritoriul tarii? Doriti sa traiti intr-un mediu occidental, stabil cu multiple posibilitati, in zone cu statiuni balneoclimaterice, mai aproape de Europa? Doriti sa achizitionati o casa de vacanta intr-o locatie cu mult spatiu verde,infrastructura,zona cu lacuri de pescuit? Doriti sa achizitionati un imobil unde nu se achita impozit pe cladiri? Iata solutia: IMOBILIARE UNGARIA – va ofera case, apartamente, case de vacanta, pensiuni, hoteluri, proprietati industriale, terenuri situate in zona de frontiera cu Romania, in apropierea statiunilor balneoclimaterice (Hajduszoboszlo, Gyula, Berettyoujfalu, Debrecen, Komadi), cu preturi incepand de la 3000 euro in cazul caselor si de la 1euro/mp in cazul terenurilor pentru constructii! Multiple posibilitati de angajare/locuri de munca in domeniul hotelier, alimentatiei publice, etc. Peste 70% din turisti sunt din Romania. Ofertele noastre le gasiti pe site-ul nostru: www.imobiliareungaria.ro. Cu stima-Robert Lukacs Tel 0745149403. www.imobiliareungaria.ro


Articol preluat de aici.

Imobiliare Ungaria – vanzari de imobile (case, terenuri intravilane si extravilane, apartamente, vile)

Scopul site-ului Imobiliare Ungaria este de a vă pune la curent cu noutăţile de pe piaţa imobiliară maghiară.

Doriţi să vă cumpăraţi un apartament,  o garsonieră, o casă, o vilă sau o căsuţă de vacanţă?!  Dar buzunarul nu vă permite din cauza preţurilor uriaşe din Romania?  Fiţi inventiv şi cumpăraţi-vă un imobil în Ungaria. Cunoscând diferenţele enorme dintre preţurile imobilelor din Romania şi Ungaria am venit în întâmpinarea dumneavoastră cu cele mai bune oferte imobiliare din estul Ungariei.

Aşadar, fie vorba de simple achiziţii de case, apartamente, terenuri sau alte tipuri de imobile, fie ca doriţi să efectuaţi investiții în acest domeniu aveţi nevoie de ajutorul sau opiniile unei echipe de specialişti în domeniul imobiliar maghiar. Noi suntem aceştia.

Serviciile oferite de agenţia noastră constă în selectarea, promovarea şi prezentarea ofertelor imobiliare, oferirea de consultanţă şi de informaţii actuale privind pulsul pietei, asistarea procesului de negociere, pregătirea actelor necesare perfectării tranzacţiilor şi consilierea atât în perioada anterioara cât şi ulterioara încheierii contractului de vânzare-cumparare/închiriere.

Comision “0”pt cumparatori!


Sursa: Imobiliare Ungaria, despre noi.

Carnavalul Florilor, Oradea, 2010

Am ieşit mai devreme prin oraş şi am văzut nişte pregătiri pe pietonală (adică strada Republicii), chiar în capătul dinspre magazinul Crişul. Abia apoi, pe măsură ce mă apropiam, mi-am amintit că pe 21 august se ţine de obicei Carnavalul Florilor. iar azi este, culmea, 21 august.

Primul lucru a fost să mă interesez de program. Cînd am revenit pe aici, evident. Am văzut că a fost prezentat vineri de doamna viceprimar Biró Rozália în cadrul unei conferinţe de presă pe 17 august, că este a şasea ediţie (nu le-am ţinut niciodată socoteala) şi că este realizat sub egida „Fereastră deschisă spre Europa – 2010”.

Programul complet, aşa cum l-am găsit aici, este următorul:

Programul conferinţei „Posibilităţile de dezvoltare a euroregiunii Bihor-Hajdu Bihar

10:00 – Ceremonia de deschidere – Biró Rozália, viceprimarul mun. Oradea

Salutul invitaţilor: Mişu-Jean Manolescu – rector al Universităţii Agora din Oradea, Constantin Ţoca – asist. Univ. la Universitatea din Oradea, Catedra de Studii Europene şi Relaţii Internaţionale, Szilágyi Ferenc – lector universitar la Universitatea Creştină Partium

10:10Trecutul, prezentul şi viitorul relaţiilor transfrontaliere

Prezentarea prof. dr. Süli-Zakar István, şef de catedră la Universitatea din Debrecen, pentru începerea dezbaterii

10:30Oradea-Debrecen, motor al cooperării transfrontaliere România-Ungaria

prof. Univ. dr. Ioan Horga, Universitatea din Oradea, Catedra de Studii Europene şi Relaţii Internaţionale

10:45 – Discuţie liberă

13:00 – Încheierea evenimentului

Programul festivalului Carnavalul Florilor

16:00-17:30 – defilarea carelor alegorice, începând de la blocurile zigzag de pe Bdul Dacia, continuând cu Parcul Petőfi, str. Republicii şi sosirea pe str. Republicii colţ cu str. Dunării

18:00-19:00 – ansamblul folcloric Crişana (locaţia: str. Republicii colţ cu str. Dunării)

19:00-20:30 – concert susţinut de elevii Şcolii de Arte Francisc Hubic (locaţia: str. Republicii colţ cu str. Dunării)

20:30-21:30 – Rock Filarmonica Oradea – Sonete de dragoste europene (locaţia: str. Republicii colţ cu str. Dunării)

20:00-22:00 – Spectacol cultural al Teatrului „Mandala” din Nyiregyhaza, în şanţul Cetăţii Oradea

Ungaria spune NU proiectului de la Rosia Montana

Şi bine face.

Evident, nu se pune problema unei intruziuni a Ungaria în afacerile interne ale României, dar opinia exprimată de vice-premierul ţării vecine, Semjén Zsolt, azi la Alba Iulia, spune că Ungaria ar dori să nu se înceapă proiectul minier de la Roşia Montană pe motiv că nu există garanţie în privinţa siguranţei mediului.

Pentru mai multe informaţii există comunicatul Mediafax aici, dar atîta vreme cît există probleme de mediu care îi pot afecta în aceeaşi măsură pe români cît şi pe unguri există o oarecare legitimitate în opinia politicianului. Indiferent de graniţele naţionale, trăim totuşi în aceeaşi lume.

Articol preluat de aici.

Triunghiul amoros dintre Rosia Montana, Bruxelles si Ungaria

Acum cîteva zile parlamentul europan de la Broxelles a adoptat rezoluţia cu privire la interzicerea cianurilor la minerit. Reacţiile au urmat la puţin timp după aceea, şi au fost foarte diverse. Deşi rezoluţia în sine nu are un efect imediat asupra proiectului de la Roşia Montană, iar statul român ar putea lua decizii care, într-o măsură mai mare sau mai mică, ar contrazice-o, mulţi s-au bucurat şi au considerat-o ca fiind o victorie categorică împotriva RMGC. Este într-adevăr o victorie, dar războiul continuă.

Rezoluţia solicită Comisiei Europene (care este de facto executivul european) ca Uniunea Europeană să adopte un regulament care să interzică în statele membre tehnologiile miniere pe bază de cianuri. Rezultatul votului a fost unul zdrobitor în favoarea interzicerii acestor substanţe: rezoluţia a fost adoptată de aproximativ 80% dintre eurodeputaţi, cu 488 voturi „pentru“, 48 „împotrivă“ (10%) şi 57 de abţineri. Mai multe informaţii despre asta se găsesc aici, dar cu siguranţă pot fi găsite şi în alte locuri pe reţea.

Reacţia companiei miniere şi a trepăduşilor pe care i-au plătit să scrie pentru ei nu s-a lăsat aşteptată: au aruncat vina pe vecinii din Ungaria. Într-un articol de pe Jurnalul.ro se scrie (aş zice cu uşurinţă că este o minciună sfruntată, dar nu cunosc toate motivele ţării vecine, doar pe cîteva) fără nici un pic de ruşine că Ungaria este vinovată de decizia parlamentului european pentru că au făcut presiuni asupra lui pentru a păstra România la un nivel mic de dezvoltare tehnologică. Am mai scris despre suma “imensă” de 4 miliarde de dolari care ar fi cîştigul românilor, aşa că nu am de gînd să revin asupra acelui mizilic. Articolul respectiv este doar o altă aberaţie manipulatoare.

Din punctul meu de vedere, RMGC se apropie de disperare cu fiecare zi care trece. Românii i-au sărit la jugulară şi acum, ca orice alt animal sălbatic disperat, RMGC este cel mai periculos. Se vede tot mai departe de premiul cel mare şi este foarte probabil să încerce o manevră disperată şi să apeleze la soluţii politice care să nu implice opinia publică. La cît de proşti şi incompetenţi sînt guvernanţii noştri, s-ar putea să muşte momeala. Pe de altă parte, şi e la fel de grav, este ca Roşia Montană Gold Corporation să înceapă exploatarea minieră de capul ei, fără nici un fel de permisiune. Din cîte am înţeles, au existat tentative de acest gen pînă acum, dar au fost opriţi. Evident, nu au fost opriţi suficient de drastic… încă. Iar cuvîntul cheie este încă.

Articol preluat de aici.

Unique opportunity of investment

There is an unique opportunity of investment on the market! There are real estates put on sale (new apartments, pensions and hotels) much under the real price placed in the immediate proximity of the greatest geothermal swimming pool in Europe, located in Hungary at Hajduszoboszlo (www.hajduszoboszlo.hu). The new apartments (built in elite districts) have prices that start from 1700 dollars/square meter.
Also, in the biggest student city in Hungary, Debrecen (www.debrecen.hu), border city located at 30 km from the border to Romania, there are on the market new apartments with 1, 2, 3 and 4 rooms with prices that start from 1700 dollars/square meter.
Imobiliare Ungaria can help you with all the acts necessary for a purchase or to rent the buildings.

Contact: http://www.imobiliareungaria.ro, imobiliare_ungaria@yahoo.com
Phone: +40745149403

Posted here: http://www.imobiliareungaria.ro/blog/2009/10/08/unique-opportunity-of-investment/

Posibilitate unică de investiţie

A apărut o posibilitate unică de investiţie! Există de vînzare imobile (apartamente noi, pensiuni şi hoteluri) mult sub preţul real situate în imediata vecinătate al celui mai mare ştrand cu apă geotermală din Europa, situat în Ungaria la Hajduszoboszlo (www.hajduszoboszlo.hu). Apartamentele noi (constructii în cartiere de elită) au preţuri ce încep de la 1700 dolari/mp.

De asemenea, în cel mai mare oraş studenţesc din Ungaria, Debrecen (www.debrecen.hu), oraş de frontieră situat la 30 km de graniţa cu România, au fost scoase la vînzare apartamente noi de 1, 2, 3 şi 4 camere la preţuri începînd de la 1700 dolari/mp.

Imobiliare Ungaria este în măsură să vă ajute cu toate actele de întabulare în cazul unei achiziţii sau cu închirierea imobilelor.

Contact: http://www.imobiliareungaria.ro, imobiliare_ungaria@yahoo.com

Telefon: +40745149403

Anunţ preluat de aici: http://www.imobiliareungaria.ro/blog/2009/10/08/posibilitate-noua-de-investitie/

Izvoare termale în Ungaria

Pe teritoriul maghiar şi românesc (în zona Oradei) se găsesc, după Islanda, cele mai mari rezerve de izvoare termale din lume, apele tămăduitoare ale sutelor de izvoare sînt unice în Europa şi contribuie anual la redobîndirea sănătăţii multor mii de oameni. Apa unor izvoare termale este potabilă şi ajută la vindecarea diferitelor boli renale, ale sistemului digestiv şi ale metabolismului. Oriunde se fac foraje ţîşnesc izvoare cu apă termală cu temperaturi între 30ºC şi 70ºC sau izvoare cu ape curative bogate în săruri şi substanţe minerale.

Dintre cele 1300 de fîntîni cu apă termală înregistrate momentan în Ungaria 270 dintre el servesc ca băi, iar numărul izvoarelor cu efect curativ este de 139. Pe aceste zăcăminte de ape s-au construit şi se construiesc băi termale, sanatorii balneare, ştranduri şi hoteluri ce oferă servicii variate. Aproape că nu există localitate mai mare care să nu aibă baie termală.

În Ungaria cultura băilor are tradiţii importante. Condiţiile bune, profesionalismul şi experienţele acumulate cît şi ospitalitatea tradiţională a maghiarilor asigură o gamă variată de oferte.

Pe vremea cînd graniţa Imperiului Roman se întindea de-a lungul Dunării, pe teritoriul Ungariei de azi se întindea provincia Panonia, iar capitala acesteia, Aquincum (aqua înseamnă apă în limba latină) era situată în locul în care azi se află Buda (unul dintre cele doua oraşe care, atunci cînd s-au dezvoltat suficient de mult, au format unul singur: Budapesta). Pînă în prezent arheologii au descoperit în capitala maghiară 21 de băi datînd din vremea romanilor. Atît sistemul de conducte, cît şi băile cu ornamente din mozaic găsite în vilele romanilor înstăriţi, evocă tradiţiile locale de cultură balneară vechi de peste două milenii.

În secolul al XVI-lea Ungaria a fost ocupată de turci. Este posibil ca izvoarele cu apă termală să fi avut rol decisiv în această ocupaţie de 150 de ani. Dintre monumentele arhitecturale ale vremii respective se disting băile care funcţioneză şi în prezent, de exemplu băile „Rác” şi „Rudas” din Budapesta, sau cele din Eger, oraş situat în nordul Ungariei. Aceste băi au fost construite la începutul secolului al XVI-lea. În mod tradiţional baia „Rudas” poate fi vizitată de către bărbaţi şi femei doar în zile diferite.

Eger, numit şi oraşul băilor termale, al studenţilor si al vinului, este considerat a fi unul dintre cele mai frumoase orase baroc ale Ungariei. Este o reşedinţă episcopală milenară şi se poate mîndri cu un trecut istoric bogat şi monumente istorice valoroase, printre care şi cel mai nordic minaret turc din Europa. Eger este totodata şi patria vinurilor pasionale: în pivniţele vechi de secole din valea „Doamnei Frumoase” poate fi degustat vinul renumit Egri bikaver (Sînge de taur). Ştrandul cu ape curative, deschis în orice perioadă a anului, recomandat pentru afecţiunile organelor locomotoare, dispune de şapte bazine a căror apă este recomandată pentru vindecarea bolilor reumatice. O privelişte deosebită este oferită de izvorul de apa termală de la marginea localităţii din apropiere, în Egerszalok.

Hajduszoboszló este cea mai cunoscută staţiune de tratament şi agrement din estul Ungariei, fiind considerată a fi „Meca reumaticilor”. Localitatea se află la marginea celebrei puste Hortobágy, la 220 km de Budapesta şi 20 km de Debrecen şi este cunoscută datorită apei termale descoperite de dr. Pávai Vajna Ferenc în urma cercetărilor sale. În urmă cu 75 de ani au început tratamentele cu apa minerală termală care ţîşneşte de la o adîncime de 1100 m. O cură de 2-3 săptămîni are o rată de vindecare de 90% în afecţiunile cronice motorii, ginecologice şi dermatologice. Vaporii iodaţi săraţi care se ridică de pe o suprafaţă de 10.000 m² creează microclimatul specific al acestor băi. Datorită efectelor terapeutice ale apei termale staţiunea este renumită în lume. În ultimii ani s-au efectuat modernizări de mare anvergură în staţiunea balneară avînd ca scop ridicarea la nivel european şi crearea unei tradiţii de generaţii în domeniul balneoturismului. Ştrandul de 25 hectare, lacul pentru canotaj, dar şi Aqua-Park-ul recent amenajat creează o destinaţie deosebită atît pentru bolnavii care caută vindecarea cît şi pentru amatorii de excursii recreative.

Miskolc-Tapolca este o staţiune balneo-climaterică aflată în suburbiile oraşului Miskolc, la doar 6 km de acesta, în nord-vestul Ungariei. Apele termale uşor radioactive sînt renumite din vremurile medievale datorită influenţelor curative miraculoase în tratamentul problemelor de inimă şi sistem nervos, hipertensiune şi dereglari digestive. Miskolc Tapolca este un loc ideal pentru iubitorii de natură. Comoara acestei regiuni este peştera cu apă termală Tavas, transformată ulterior în Barlangfurdo. Acolo apa a săpat de-a lungul mileniilor galerii în stîncă, este un loc unic in Europa unde puteţi înnota în apa termală care izvorăşte direct din stîncă, puteţi profita de masajele de apă sub cascadă, puteti admira depunerile de calcit cu elemente din apa termală viu colorate.

Peste 100 dintre izvoarele descoperite pînă acum în Ungaria se află la Budapesta, acestea alimentează aproape 50 de băi. Aniversarea a o mie de ani de la descălecare a fost sărbătorită cu ridicarea unor construcţii monumentale, în acea perioadă fiind construite cele mai frumoase băi ale Budapestei – „Széchenyi” şi „Gellért” (sfîrşitul secolului al XIX-lea şi începutul secolului XX).

Budapesta este unica metropolă şi capitală din lume în care sînt active mai mult de 100 de izvoare şi fîntîni termale cu un debit zilnic de aproximativ 70 de milioane de litri de apă. Numărul băilor termale din oraş alimentate cu apă termală din izvoare naturale sau fîntîni forate se apropie de cincizeci, printre acestea se găsesc o baie turcească păstrată în stare originală, dar şi ştranduri sau băi cu bule elegante. De izvoarele termale beneficiază şi spitalele sau hoteluri balneare luxoase.

Ruinele oraşelor romane, ale taberelor militare, ale băilor şi ale conductelor de apă de pe vremea Imperiului se pot vedea şi astăzi în Budapesta. În Muzeul Aquincum, printre ruinele şi vestigiile oraşului străvechi poate fi admirată şi o orgă hidraulică portabilă, construită în anul 1228.

Aşezarea unică a Budapestei, panorama Dunării şi Bulevardul Andrássy figurează pe lista Patrimoniului Mondial UNESCO. În acest oraş tot timpul se întîmplă ceva – festivalurile, programele culturale şi evenimentele se succed cu mare repeziciune.


Articol preluat de aici: http://www.imobiliareungaria.ro/blog/2009/10/08/izvoare-termale-in-ungaria/

Achiziţia de imobile şi terenuri în Ungaria

Începînd din ianuarie 2006 cetăţenii străini pot cumpăra imobile în Ungaria. Formalităţile pentru cumpărarea unui imobil pe teritoriul Ungariei sînt următoarele:

    • cumpărătorul depune într-un cont temporar un avans de 10% printr-un birou de avocatură şi deschide un cont la o bancă locală unde va putea transfera din contul său din străinătate suma rămasă.

    • avocatul întocmeşte contractul de vînzare-cumpărare (în limba maghiară, iar dacă cumpărătorul nu este vorbitor de limba maghiară atunci este necesar un traducător care va traduce actul şi va fi înscris în cadrul contractului) care este semnat de ambele părţi.

    • cumpărătorul transferă restul sumei de cumpărare împreună cu impozitele şi taxele aferente.

    • avocatul obţine autorizaţiile necesare şi înregistrează tranzacţia în cartea funciară (operaţiune care durează în jur de 4-6 săptămîni).

    • După înregistrarea tranzacţiei vînzătorul primeşte banii, iar cumpărătorul documentele ce-i atestă proprietatea şi acces la ea (cheile de la casă, atunci cînd e cazul).

De asemenea, se poate plăti cu bani gheaţă, în acest caz se elimină două dintre etapele de mai sus iar banii se achită la avocat.

Pentru obţinerea dreptului de proprietate de către cetăţeni străini este nevoie de autorizaţia de la Oficiul administrativ, de regulă este acordată fără nici o problemă în cazul în care acest lucru nu este interzis prin lege, de exemplu în cazul terenurilor agricole. Conducătorul oficiului administrativ teritorial competent poate autoriza cumpărarea unui imobil de către persoane fizice sau juridice străine dacă imobilul respectiv nu este teren agricol, nu se găseşte într-o zonă naturală protejată şi dacă nu se aduce atingere intereselor autorităţilor locale sau interesului public. În cazul unor imobile monumente istorice sau al unor imobile care se găsesc în zone naturale protejate, pentru autorizarea cumpărării imobilelor va fi consultată şi autoritatea competentă cu protejarea clădirilor respective.

Vînzătorul suportă cheltuielile de predare şi cele legate de ţinerea evidenţei imobiliare (de exemplu plata împrumutului ipotecar, etc.). În unele cazuri stabilite de lege vînzătorul va plăti şi impozit (vînzarea unui imobil în termen de 15 ani de la dobîndire sau vînzarea unui imobil de locuit fără cumpărarea altuia).

Cheltuieli auxiliare pentru cumpărător, conform Codului Civil şi cutumei:

  • Onorariul avocatului (de obicei între 0,5% şi 1,5% din valoarea contractului, dar există şi un onorariu minim)

  • Înregistrarea funciară

  • Impozit/taxă pe transfer de avere imobiliară:

    • în cazul terenului de construcţii (cu construire în termen de 4 ani): 0 %. Dacă acest lucru nu se întîmplă, impozitul va fi de 10% din valoarea terenului.

    • în cazul caselor familiale şi apartamentelor cu valoare de pînă la 4 milioane forinţi: 2 %

    • pentru valoarea ce depăşeşte 4 milioane forinţi: 6%

    • pentru orice altă achiziţie (casă de vacanţă, hotel, magazin, garaj): 10 %

    • pînă la suma de 15 milioane de forinţi există scutirea de taxă în cazul achiziţiei unui imobil nou direct de la constructor

Impozite locale: În Ungaria impozitele locale pe teren sînt stabilite de comune şi diferă de la o localitate la alta. Nu se plătesc impozite pentru clădiri, cu excepţia caselor de odihnă unde impozitul este de 10% din valoarea imobilului.

Articol preluat de aici: http://www.imobiliareungaria.ro/blog/2009/10/01/achizitia-de-imobile-si-terenuri-in-ungaria/

Impozite si taxe locale mai mari cu 20 procente în 2010, sau Romania vs Ungaria în impozite si taxe

Ce este impozitul pe clădiri?

Impozitul pe clădiri este o taxă locală datorată de către toate persoanele către bugetul local al comunei, al oraşului sau al municipiului în care este amplasată clădirea. În cazul municipiului Bucureşti taxa se datorează către bugetul local al sectorului în care este amplasată clădirea.

Cine datorează impozit pe clădiri?

Orice persoană fizică sau juridică care are în proprietate o clădire aflată în România trebuie să plătească anual impozit pe clădire. În cazul în care o clădire se află în proprietatea comună a două sau mai multe persoane, fiecare dintre proprietarii comuni datorează impozitul pentru spaţiile situate în partea din clădire aflată în proprietatea sa. În cazul în care nu se pot stabili părţile individuale ale proprietarilor în comun, fiecare proprietar în comun datorează o parte egală din impozitul pentru clădirea respectivă.

Pentru clădirile proprietate publică sau privată a statului ori a unităţilor administrativ-teritoriale, concesionate, închiriate, date în administrare ori în folosinţă, după caz, persoanelor juridice, se stabileşte taxa pe clădiri care reprezintă sarcina fiscală a concesionarilor, locatarilor, titularilor dreptului de administrare sau de folosinţă, după caz, în condiţii similare impozitului pe clădiri.

Principiul stabilirii impozitului pe clădiri şi terenuri pe baza valorii imobilelor ar putea fi reglementat prin modificarea Codului Fiscal, au declarat agenţiei MEDIAFAX surse guvernamentale. sursa “Codul Fiscal ar putea să prevadă ca, începînd cu anul fiscal 2011, autorităţile locale să poată opta pentru stabilirea impozitului pe clădiri şi a impozitului pe teren avînd în vedere valoarea clădirilor şi, respectiv, a terenurilor stabilite pe baza cererii şi ofertei, potrivit informaţiilor furnizate de către Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Se propune realizarea de măsuri pentru impozitarea la valoarea de piaţă a proprietăţilor imobiliare” .

Guvernul a decis să majoreze din 2010 impozitele şi taxele locale cu aproximativ 20%, valoarea de impozitare pentru clădirile făcute din materiale rezistente şi racordate la utilităţi urmînd să fie majorată astfel, începînd cu anul viitor, de la 669 de lei pe metrul pătrat la 806 lei. Taxele au fost majorate prin hotărîre aprobată de Guvern în luna august şi publicată joi seara în Monitorul Oficial.

Astfel, valoarea de impozitare a clădirilor din materiale rezistente – beton sau cărămidă – care nu sînt racordate la reţeaua de apă, canalizare, reţeaua electrică sau termică va creşte de la 397 de lei pe metrul pătrat la 478 de lei pe metrul pătrat.

Valoarea de impozitare a fiecărui metru pătrat de construcţie din lemn, piatră naturală sau chirpici creşte şi ea, de la 182 la 219 lei în cazul celor cu utilităţi şi de la 114 la 137 în cazul celor fără utilităţi.

Impozitul pe clădiri se calculează de autorităţile locale, cuantumul plătit de contribuabil urmînd să fie de 0,1% din valoarea de impozitare stabilită prin lege. La această valoare, autoritatea locală poate adăuga pînă la 20%.

Cuantumul impozitelor pentru terenurile intravilane cu destinaţia de spaţiu de construcţie creşte şi el, de la 7.404 de lei anual pentru un hectar la 8.921 de lei, în condiţiile în care localitatea în care se află este, conform clasificării oficiale, una de rang 0, iar zona în care terenul este amplasat este “A”. Clasificarea oficială instituie localităţi de şase ranguri – notate, în ordine crescătoare, de la “0″ la “V”, iar zonele din cadrul localităţii sînt, de la centru spre periferie, de la “A” la “D”.

Spre deosebire de România, în Ungaria NU se plătesc impozite pe clădiri, cu excepţia caselor de odihnă unde impozitul este de 10% din valoarea imobilului, iar impozitele locale pe teren sînt stabilite de comune şi diferă de la o localitate la alta.

Articol preluat de aici: http://www.imobiliareungaria.ro/blog/2009/09/27/impozite-si-taxe-locale-mai-mari-cu-20-procente-in-2010-sau-romania-vs-ungaria-in-impozite-si-taxe/

Programul Prima Casa si vinzarile de case din Ungaria

Despre programul Prima Casă s-a făcut o mulţime de tam-tam, atît în mass-media scrisă cît şi cea de la televizor ori cea de pe internet, pe motiv că ajută la relansarea economiei şi oferă locuri de muncă oamenilor implicaţi în construcţiile de noi case pentru oricine doreşte să cumpere. Dar asta a fost la început, atunci cînd analiştii se lansau în speculaţii şi multă lume era optimistă. Preţurile locuinţelor au stagnat sau chiar au crescut uşor, mulţi sperînd că vor atinge valorile din vremurile bune de dinainte de criză.

În schimb, acum, la mai mult de două luni de la demararea programului guvernamental, mulţi agenţi imobiliari se tem ca Prima Casă să nu devină Prima farsă. Primul motiv este perioada mare de rezolvare a dosarelor, alt motiv este faptul că mulţi cumpărători (dintre cei care, totuşi, s-au decis să apeleze la acest program) preferă să cumpere apartamente sau case mai vechi, unele chiar din perioada comunistă. Despre construirea de clădiri noi pentru ei cu greu se mai poate pune problema. O altă problemă a programului este venitul mare (de pînă în 4500 de lei în cazul sumei maxime admise) şi a condiţiilor stricte necesare pentru a te înscrie. Vînzările în cadrul programului stagnează cu succes în toată ţara.

În aceste condiţii, unele agenţii imobilare au venit cu o soluţie la îndemînă: opţiunea de a cumpăra case din ţările învecinate la preţuri mult mai accesibile. De exemplu, Imobiliare Ungaria oferă posibilitatea de a vă cumpăra apartamente, case şi vile din Ungaria în regiunea Hajdu-Bihar, aproape de punctul de trecere frontieră Borş-Artand, lîngă Oradea, începînd de la 5000 de euro. Se poate apela atît la programul Prima casă, cît şi la un credit imobiliar din Ungaria. Prin ofertele lor şi faptul că au început să dea bani şi străinilor, băncile ungureşti fac concurenţă cu succes statului român.

În programul Prima Casă singura parte implicată care nu are cum să piardă sînt băncile: atîta vreme cît clienţii îşi plătesc ratele cîştigă, iar în momentul în care aceştia nu mai au cum să plătească statul le garantează împrumutul. Se poate chiar spune că programul le-a fost dedicat mai degrabă lor decît oamenilor obişnuiţi. Aceştia însă au şi alte opţiuni, rămîne doar să le descopere.

Articol preluat de aici: http://www.imobiliareungaria.ro/blog/2009/09/25/programul-prima-casa-si-vinzarile-de-case-din-ungaria/

Imobiliare Ungaria – WordPress blog

Imobiliare Ungaria has since yesterday a WordPress blog. The reason of this is to keep you informed about our actions, our offers, our articles and the articles from mass-media about us.

Stay close and find out about the best way to find your ideal house in Hungary.

You can find it here: http://www.imobiliareungaria.ro/blog/

Imobiliare Ungaria – Jurnal WordPress

Imobiliare Ungaria are începînd de ieri un jurnal WordPress. Motivul acestuia este de a vă informa despre acțiunile, ofertele și articolele lor și articolele din mass-media despre ei.

Stai aproape și află despre cea mai bună metodă de a găsi casa ta ideală în Ungaria.

Il puteţi găsi aici: http://www.imobiliareungaria.ro/blog/

Romanii iau credite imobiliare si case in Ungaria

Înăsprirea condiţiilor de creditare şi dobînzile mari i-au făcut pe români să caute alte modalităţi de finanţare. În plină criză băncile din Ungaria s-au reorientat şi au coborît ştacheta. De la 1 iunie 2009, 18 bănci din Ungaria oferă bani şi străinilor, iar asta a dat un imbold nou celor ce doresc să-şi cumpere o locuinţă. Băncile din Ungaria îşi atrag clienţi cu dobînzi de cîteva ori mai mici decît la noi şi cu mai puţine hîrtii. În plus, preţurile caselor sînt mult mai mici şi nu se plăteşte impozit pe case şi terenuri. Spre deosebire de România, băncile ungureşti acceptă un grad de îndatorare de pîna la 90%.

Dobînda este mai mică, de la 3,5 pana la 5,8% pentru creditele în valută, în euro sau franci elveţieni. Perioada de aşteptare este de maxim o lună. Adică mai repede decît la noi şi cu acte mai puţine: cei care vor să obţină un credit imobiliar au nevoie de fişa fiscalăpe ultimul an, adeverinţă de salariu pe ultima lună şi o declaraţie pe proprie răspundere că nu mai au un alt împrumut la o bancă din Europa.

Largheţea bancherilor maghiari a fost de bun augur şi pentru agenţiile imobiliare din vestul ţării care intermediază mai multe tranzacţii peste graniţă.

Lukacs Imre-Robert, unul cei care susţin pagina http://www.imobiliareungaria.ro, ne-a mărturisit: „Vă spun din propria experienţă că există două motive foarte bune pentru care românii au preferat şi încă preferă casele din Ungaria, aproape de frontieră: preţul mult mai mic decît cel din România, dar şi pentru că este multă linişte, dar cu facilităţi net superioare faţă de satele româneşti (apă curentă, gaze, canalizare, energie electrică, etc).

Mai ales că e aproape de locul de muncă. Adică vreo 12-15 km pentru cei din Oradea. Avem clienţi care preferă să facă naveta decît să stea în România.”

Ungurii au investit mult în infrastructură, iar efectele se văd în timp. Criza mondială a lovit piaţa imobiliară peste tot în lume, iar Ungaria nu face o excepţie. Criza imobiliară s-a făcut simţită acolo în 2007, cînd guvernul a impus măsuri economice dure pentru a reduce inflaţia.

Piaţa imobiliară maghiară este divizată între est şi vest: dacă acum cîţiva ani preţurile din est erau net inferioare celor din vest datorită reducerii pazei de la graniţă odată cu intrarea României în NATO şi apoi în UE (avînd ca efect mutarea masivă a grănicerilor), între timp preţurile s-au dublat din cauza românilor care cumpără masiv casele ieftine ale maghiarilor, dar au rămas inferioare celor din România.

Lukacs Imre-Robert a mai declarat: „Preţurile caselor pornesc de la 5000 de euro, iar cele ale terenul pentru casă de la 1500 de euro. Noi le oferim clienţilor noştri posibilitatea de a lua credit din Ungaria sau de a folosi programul Prima Casă pentru a achiziţiona un imobil din ţara vecină. Alegerea le aparţine, în funcţie de dorinţe şi posibilităţi. Prin pagina noastră ne adresăm tuturor locuitorilor României, dar şi românilor din toată lumea.”

Articol preluat de aici: http://www.sffbd.ro/zsm/articolul/Romanii_iau_credite_imobiliare_si_case_in_Ungaria/NzE=/

Imobiliare Ungaria – case, imobile, terenuri, Hajdu-Bihar, Bors-Artand, Oradea, România

IMOBILIARE UNGARIA intermediază vînzarea de case, imobile şi terenuri situate în judeţul Hajdu-Bihar, în zona frontierei Borş/Artand, aproape de Oradea. Există posibilitatea accesarii unui credit ipotecar din Ungaria. Se adresează tuturor locuitorilor României, dar şi românilor din toată lumea.

NOU!!!! Programul PRIMA CASA pentru cetăţeni români în Ungaria!!!!

Oferte speciale: terenuri intravilane de la 1 EURO/MP! Case de la 5000 EURO!

Contact: http://www.imobiliareungaria.ro Telefon 0745149403

ImobiliareUngaria.ro english

Find the ideal house via ImobiliareUngaria.roA firm partner for your relax and confort… for your house

The page is dedicated to the one from the west part of Romania that want to buy a building or a land in the neighbour country. It contains an offers presentation and a contact form.

Release: april 2008

Technologies and programming languages used:

- html + javascript

- php

- mysql

- css

The article: http://www.supravirtual.ro/projects/release_of_the_page_imobiliareungaria.ro

The link: http://www.imobiliareungaria.ro

ImobiliareUngaria.ro

Gaseste casa ideala prin ImobiliareUngaria.roUn partener sigur pentru relaxarea si confortul tau… pentru noua ta casa

Pagina este dedicată celor din partea de vest a României care doresc să își cumpere un imobil sau teren în țara vecină. Cuprinde prezentare de oferte și o modalitate de contact.

Lansare: aprilie 2008

Tehnologiile si limbajele de programare folosite:

- html + javascript

- php

- mysql

- css

Articolul: http://www.supravirtual.ro/proiecte/lansare_pagina_imobiliareungaria.ro

Locatia: http://www.imobiliareungaria.ro

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.

Join 120 other followers

%d bloggers like this: